دراسة جدوى اقتصادية لانشاء مصنع مياه معدنية بطاقة انتاجية 48000 زجاجة/ساعة-الطريق الصحراوى الغربى-المنيا

دراسة اقتصادية

مشروع انشاء مصنع مياه طبيعية

سعة 48000 زجاجة/ساعة حجم (600 مل/1500مل)

سعة 2000 قارورة/ساعة حجم (19 لتر)

الجوانب الاقتصادية والمالية للمشروع

3-1    الإعتبارات التسويقية للمشروع.
3-2    طاقـة الإنتاج السنوية المخططة للمشروع.
3-3    العمر الإنتاجي المقدر للمشروع.
3-4    التكاليف الإستثمارية النقدية.
3-4-1 التكاليف الإستثمارية الثابتة.
3-4-2 تكاليف التشغيل السنوية.
3-5    الإيرادات السنوية النقدية للمشروع.
3-6    القسط السنوي لإهلاك الأصول واستبدال الأصول الثابتة.
3-7   صافى الأرباح السنوية.
3-8    الهيكل التمويلى للمشروع
3-9     فترة استرداد رأس المال.
3- 10 التوصيــــــــــــــــــــــــة.

ونستهل الدراسة الاقتصادية بالخلاصة النهائية لانشاء مصنع انتاج وتعبئة المياه الطبيعية والمعدنية تجاريا عن طريق تحلية وتنقية ومعالجة المياه الناتجة من بئر جوفى تم تصميمه وحفره وانشاؤه لحسابنا الخاص ليخدم المصنع المزعم اقامته.
-1 الإعتبارات التسويقية للمشروع

يقصد بالدراسة التسويقية تحليل ودراسة الأسواق التي سوف يتعامل معها المشروع الإستثماري للتأكد من وجود طلب على المنتجات أو الخدمات التي يقدمها المشروع في الأسواق المرتقبة سواء الحالية أو المتوقعة والتأكد من أن هذا الطلب بالحجم الاقتصادي المناسب الذي يقنع المستثمر بالاستمرار في استكمال مراحل دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع.
وتعتبر الدراسة التسويقية من أهم الدراسات التي تبحث في عملية التسويق لمنتجات المشروعات حيث أن شعار المشروعات بصفة عامة هو الإنتاج بغرض البيع- فكل ما يهم صاحب المشروع الناجح بالإضافة إلى توافر عوامل جودة الإنتاج هو تحقيق أكبر قدر ممكن من المبيعات حتى يستطيع الاستمرار في السوق من ناحية وتغطية تكاليف النشاط وتحقيق عائد مناسب على رأس ماله من ناحية أخرى. لذا فإن الدراسة التسويقية تبحث أساسا في دراسة اتجاهات العرض أي معرفة المعروض من المنتجات المماثلة لمنتجات مشروعنا من حيث كمياتها وأسعارها وجودتها ومدى ملاءمتها لذوق المستهلك ثم بعد ذلك يتجه بحثنا إلى دراسة اتجاهات الطلب الحالي والمتوقع لمعرفة اتجاهات المستهلكين من حيث عددهم وحجم طلباتهم الحالية والمتوقعة لمنتجات المشروع- ثم وأخيرا نقوم بالمقارنة بين الطلب والعرض لمعرفة الفرص التسويقية المتاحة أمام مشروعنا وهل حالة السوق تستوعب منتجاتنا أم لا.
وبناءا على ما سبق سرده في المقدمة فإننا قمنا بالتعرف على خصائص السوق الذي يعمل فيه المشروع قيد الدراسة وهو إنتاج وتعبئة المياة المعدنية حيث تم دراسة خصائص السوق من حيث أشكال وأحجام المنتجات وظروف العرض والطلب الحالي والمستقبلي والفجوة بينهم، بالإضافة إلى التعرف على الشكل العام للمنافسة في السوق وكذا طريقة تسعير المنتج النهائي.
ومن خلال ما تم من عمليات جمع البيانات والمسح الميداني للسوق سواء عن طريق الإحصاءات الخاصة بمؤشرات القطاع الصناعي والتجاري ككل لإنتاج وتعبئة المياة المعدنية بشكل خاص والصادرة من مركز المعلومات بالجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وأيضا بعض الشركات المصنعة والمنتجة المياة المعدنية فقد تم استخلاص النتائج العامة لسوق المياة المعدنية في مصر.
ومن خلال ذلك قمنا بدراسة وتحليل تلك النتائج والبيانات والمعلومات من خلال اتجاهات العرض والطلب وذلك بهدف استخلاص آثار ومضمون هذه النتائج، وتم وضعها فى قالب اقتصادي يكون ذو أثر كبير في تكوين قناعة المستثمر بجدوى المشروع، وفقاً لما وصلت إليه الدارسات التحليلية والبحثية والميدانية لظروف العرض والطلب.
وعليه فإن المشروع موضوع الدراسة يعتبر من المشروعات المطلوبة والهامة حالياً.
وعن المشروعات المعتمدة أو في دور التنفيذ فيوجد حالياً مشروعات معتمدة أو جارى تنفيذها لإنتاج وتعبئة مياه معدنية في المدينة الصناعية، وعلى ذلك يكون المشروع مؤمناً من الناحية التسويقية في السوق المحلى بمصر.

خطة التسويق المقترحة:

بناء على دراسات السوق المحلي والخارجي تم وضع الخطة المستقبلية المقترحة للتسويق:-

1-     السوق المحليه بأن تستوعب نسبة 80% من الإنتاج السنوي متمثل في المراكز التجارية الكبيرة الموجودة بالقاهرة والأقاليم وكذالك النوادي الإجتماعية والرياضية وتجار الجملة والقرى السياحية والشركات البترولية والفنادق.

2-     السوق الخارجية بأن تستوعب نسبة 20% من الإنتاج السنوي متمثل في إفريقيا(دولة السودان /ليبيا بنسبة 10%) وقارة أسيا (الخليج العربى بنسبة 7%) وقارة أوروبا(الاتحاد الاوروبى بنسبة3%).

3-2 طاقـة الإنتاج السنوية المخططة للمشروع
الطاقة السنوية المخططة للمشروع هي حصاد مزاوجة بين اعتبارات تسويقية وفنية ومالية؛ فمن الناحية التسويقية فإن الاعتبار الحاكم هو إمكانية توفر الخامة الأساسية اللازمة لتشغيل المشروع وهو البئر المستخرج منه المياه ذلك أن الجناح التسويقي الأول وهو المياه المعدنية بمصر سوق واعدة ومتنامية كما ظهر من الدراسة التسويقية وتسمح بمضاعفة حجم المشروع مستقبلاً. فالمشروع من الناحية التسويقية مراد له أن يكون مشروعاً إقليمياً مؤمناً، ومن الناحية الفنية فإن توجه الشركة القائمة على المشروع هو تبني خط إنتاج بتكنولوجيا عالية مع سعر معتدل.

وبناءا على ما تقدم وبالرجوع أيضا إلى الإعتبارات التسويقية للمشروع فقد تم التخطيط لأن تكون الطاقة السنوية المخططة لهذا المشروع قدرها 349.056.000 زجاجة على حساب أن عدد ساعات التشغيل اليومية هي 24 ساعة يوميا وبطاقة إنتاجية تصل إلى 48000 زجاجة سعة 600 مل/ ساعة/ 16 ساعة/يوم ، و 24000 زجاجة سعة 1500 مل/ ساعة /8 ساعة/يوم و2000 قارورة سعة 19 لتر/ساعة/8 ساعة/يوم.

وتم ذلك على أن تحتسب بداية إنتاج المشروع مع بداية سنة 2018 وقد احتسب الإنتاج السنوي طبقا للجدول التالي:

م		المنتج	الانتاج اليومى	الانتاج السنوى
1		زجاجات بسعة 600 مل	768000 زجاجة	230.400.000زجاجة
2		زجاجات بسعة 1500 مل	384000 زجاجة	115.200.000زجاجة
3	قارورة بسعة 19 لتر		16000 قارورة	3.456.000 قارورة

وقد احتسب الإنتاج اليومى بعدد ساعات العمل المتواصل على 3ورديات كل وردية 8 ساعات على أن يتم عمل غسيل لمدة ساعة للمعدات مع بداية كل وردية فتكون ساعات الإنتاج اليومى بمعدل 21 ساعة وتحتسب الطاقة الإنتاجية السنوية على أساس أن أيام التشغيل 300 يوم/ سنة- وذلك على سبيل التحفظ، حيث الوضع العادي أن تكون أيام التشغيل في مشروعات الإنتاج المتصل (بدون عطلات أسبوعية) حيث تتراوح ما بين 320 ، 340 يوماً. ومن حيث تدرج الإنتاج سنوياً فقد خطط للمشروع أن يعمل في أول سنة 2018 بنسبة 60 % وفى السنة الثانية سنة 2019 يعمل المشروع بنسبة 80 % من الطاقة الأنتاجية وعلى أن يبدأ المشروع بالعمل بكامل الطاقة الإنتجية 100% فى سنة 2020 السنة الثالثة للإنتاج.

قائمـــــــــــــــة الجداول

الـجــدول	بــيــــــــــــــــــــــانه
جدول (3-1)	التكاليف الإستثمارية للمشروع.
جدول (3-2)	بيان تفاصيل تكلفة المبانى والأعمال المدنية.
جدول (3-3)	بيان تفاصيل تكلفة الآلات والمعدات والعدد والأدوات.
جدول (3-4)	بيان تفاصيل وسائل النقل والإنتقال والأثاث والأدوات المكتبية
جدول (3-5)	تكاليف التشغيل السنوية النقدية.
جدول (3-6)	حساب القسط السنوي لإهلاك الأصول
جدول (3-7) جدول (3-8)	بيان تفصيلات تقدير تكلفة العمالة السنوية. بيان بالهيكل التمويلى للمشروع
جدول (3-9)	الإيرادات السنوية النقدية من مبيعات المشروع.
جدول (3-10)	الجدول العام للتدفقات النقدية للمشروع والأرباح السنوية.

جدول رقم ( 3 - 1 ) التكاليف الاستثمارية للمشروع

م	البنــــــــــــــــد	التكلفــة/جنيه	ملاحظـــــات
1	أرض المشروع 15000م²)	9.000.000
2	المبانى والأعمال المدنية	17.550.000
3	الآلات والمعدات والعدد والأدوات	51.020.000
4	وسائل النقل والانتقال والأثاث والأدوات المكتبية	2.150.000
5	مصروفات ماقبـــــل التشغيل	10.000.000
6	رأس المال العامل (التشغيلى لمدة 3 شهور)	81.792.000
7	تجهيزات المياه والكهرباء	1.000.000
	الاجمــــــــــــــــالى	*172.512.000*

[ltr]جدول رقم ( 3- 2 ) بيان تفاصيل تكلفة المبانى والأعمال المدنية[/ltr]

م	البنـــــــــــــــــد	التكلفـــة ألف جنية	ملاحظــــات
1	إنشاءات مبنى خطوط الإنتاج (6900 متر)	10.350.000
2	المبنى الادارى الرئيسي ( مساحة 1000 م²)	1.500.000
3	سور المصنع ( طول 620 م) + 2 غرفة امن	750.000
4	أرضيات المشروع (5900 م²)	2.950.000
5	تمهيد الطرق الخارجية الخاصة بالنشاط	500.000
6	خزانات أرضية للصرف الصناعى والصحى	1.500.000
الاجمـــــــــــــالى		*17.550.000*

جدول رقم (3- 3) بيان تفاصيل تكلفة الآلات والمعدات والعدد والأدوات

جدول رقم (3- 3-1) بيان تفاصيل تكلفة المعدات والأدوات المساعده

م	وصف البضاعة	كيلووات	الكمية	سعر الوحدة (ألف جنية)	السعر الإجمالي (ألف جنية)
1	ضاغط ذو ضغط عالي	11	4	7500	30000
2	خزان تخزين ذو ضغط هوائي عالي	[ltr]لا شيء[/ltr]	[ltr]1[/ltr]	70.000	70.000
3	فلاتر هوائية	[ltr]لا شيء[/ltr]	[ltr]8[/ltr]	[ltr]12500[/ltr]	[ltr]100.000[/ltr]
4	ضاغط ذو ضغط منخفض		[ltr]1[/ltr]	[ltr]100.00[/ltr]	[ltr]100.000[/ltr]
5	مجفف تبريد بالهواء	[ltr]0.375[/ltr]	[ltr]2[/ltr]	[ltr]100.000[/ltr]	[ltr]200.000[/ltr]
6	مبردات مياه	[ltr]0.375[/ltr]	[ltr]2[/ltr]	[ltr]250.000[/ltr]	[ltr]500.000[/ltr]
المبلغ الإجمالي					*1.000.000*

جدول رقم ( 3- 4 ) بيان تفاصيل وسائل النقل والانتقال والأثاث والأدوات المكتبية

م	البنــــــــــــــــد	التكلفــــة بالجنية المصرى	ملاحظـــــات
1	عدد (1) أتوبيس 26 راكب	500.000
2	عدد (2) سيارة جامبو	600.000
3	عدد (2) سيارة بيك أب 1 طن	300.000
	كلارك (4) 5 طن	500.000
5	أثاث ومستلزمات إدارية	150.000
	أدوات مكتبية	100.000
الاجمــــــــــــــالى		*2.150.000*

» دراسة جدوى اقتصادية لانشاء مصنع مياه معدنية وطبيعية سعة 7000 زجاجة /ساعة من بئر جوفى بالمنطقة الصناعية بالعين السخنة
» دراسة جدوى فنية لانشاء مصنع مياه معدنية وطبيعية سعة 7000 زجاجة /ساعة من بئر جوفى بالمنطقة الصناعية بالعين السخنة
» دراسة جدوى فنية واقتصادية وبيئية وتسويقية لانشاء مصنع انتاج مياه معدنية فى مصر
» دراسة مبدئية توضيحية لمشروع مصنع مياه معدنية فى المنطقة الصناعية- مدينة الرياض-السعودية سعة 8000 زجاجة /ساعة حجم 330/600/1500 مل وجالون حجم 5 لتر/20 لتر
» دراسة جدوى فنية اقتصادية لانشاء مصنع السيراميك والبورسيلين والخزف